ピアース渋谷本町レジデンス

  • 東京都渋谷区本町四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
15,900万円
222.6万円/㎡
相場
14,973万円
209.6万円/㎡
9,227
13,058
16,888
20,719
AI査定結果
推定相場価格
14,973万円
209.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,058万円〜16,888万円
182.8万円/㎡〜236.4万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ピアース渋谷本町レジデンス
15,900万円（222.6万円/㎡）/ 6階 / 71.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は199.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1615,900万円222.6万円6階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/12/047,480万円172.8万円1階 43.29㎡ 2LDK+S+S南東
2025/12/037,480万円172.8万円1階 43.29㎡ 1LDK南東
2025/11/2516,200万円226.8万円6階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/11/1116,800万円235.2万円6階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/09/2613,980万円228.7万円5階 61.12㎡ 3LDK南西
2025/07/0210,800万円238.1万円4階 45.35㎡ 1LDK南西
2025/06/2811,980万円210.3万円2階 56.97㎡ 2LDK北東
2025/05/307,730万円178.6万円1階 43.29㎡ 2LDK+S+S南東
2025/04/2612,000万円210.6万円2階 56.97㎡ 2LDK北東
2025/04/047,790万円179.9万円1階 43.29㎡ 1LDK+S南東
2025/03/218,120万円187.6万円1階 43.29㎡ 1LDK+S南東
2025/02/226,990万円194.7万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2025/02/1615,500万円211.7万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2025/02/068,120万円187.6万円1階 43.29㎡ 2LDK+S+S南東
2024/10/0311,200万円196.6万円3階 56.97㎡ 2LDK北東
2024/09/0913,570万円185.3万円4階 73.23㎡ 3LDK北東
2024/09/026,380万円177.7万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2024/08/2913,570万円187.9万円4階 72.23㎡ 3LDK北西
2024/08/0613,870万円189.4万円4階 73.23㎡ 3LDK北東
2024/05/196,480万円180.5万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2024/05/186,380万円189.9万円3階 33.59㎡ 1LDK北東
2024/04/2114,500万円198.0万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2024/04/164,650万円164.4万円5階 28.29㎡ 1R南東
2024/04/1214,800万円202.1万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2024/02/244,880万円172.5万円5階 28.29㎡ 1R南東
2024/02/0211,500万円201.9万円3階 56.97㎡ 2LDK北東
2023/12/2712,500万円219.4万円3階 56.97㎡ 2LDK北東
2023/11/2914,900万円218.0万円5階 68.35㎡ 3LDK南西
2023/09/2616,000万円234.1万円5階 68.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は220.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 15,900万円222.6万円71.43㎡3LDK6階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2025/12/13ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 12,980万円176.3万円73.62㎡3LDK5階 / 13階建 南西2018年71戸RC
2025/12/17デュフレ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 17,800万円230.9万円77.08㎡3LDK5階 / 5階建 南西2018年20戸RC
2025/11/30クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,480万円212.6万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2025/04/09ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 15,900万円264.6万円60.1㎡2LDK3階 / 9階建 西2023年63戸RC
2025/12/07オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,980万円240.2万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 12,480万円222.5万円56.09㎡1LDK+S1階 / 5階建 北東2023年20戸RC
2024/12/21リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 16,800万円233.0万円72.09㎡3LDK2階 / 4階建 南西2021年65戸RC
2025/01/26ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 19,800万円262.6万円75.39㎡3LDK6階 / 6階建 南2020年61戸RC
2024/12/16イニシアテラス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅7分 10,980万円167.4万円65.58㎡2LDK1階 / 3階建 北西2020年16戸RC
2024/06/30オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅4分 13,580万円193.1万円70.31㎡1SLDK1階 / 3階建 南2019年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、渋谷区では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.6万円）は渋谷区の平均と比較して14.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
254.9万円/㎡
前年比+12.4%
渋谷区
260.8万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名ピアース渋谷本町レジデンス
所在地東京都渋谷区本町四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
築年月2023年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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