2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
渋谷区
247.8万円/㎡
前年比+32.8%
ピアース渋谷本町レジデンス
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分
2023年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 45.35㎡の場合
相場
11,707万円
258.1万円/㎡
6,244
9,886
13,528
17,170
AI査定結果
推定相場価格
11,707万円
258.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,886万円〜13,528万円
218.0万円/㎡〜298.3万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ピアース渋谷本町レジデンス
10,800万円（238.1万円/㎡）/ 4階 / 45.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は196.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 10,800万円 | 238.1万円 | 4階 | 45.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 11,980万円 | 210.3万円 | 2階 | 56.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/30 | 7,730万円 | 178.6万円 | 1階 | 43.29㎡ | 2LDK+S+SIC | 南東 |
| 2025/04/26 | 12,000万円 | 210.6万円 | 2階 | 56.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 7,790万円 | 179.9万円 | 1階 | 43.29㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/21 | 8,120万円 | 187.6万円 | 1階 | 43.29㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 6,990万円 | 194.7万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/16 | 15,500万円 | 211.7万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/06 | 8,120万円 | 187.6万円 | 1階 | 43.29㎡ | 2LDK+S+SIC | 南東 |
| 2024/10/03 | 11,200万円 | 196.6万円 | 3階 | 56.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/09 | 13,570万円 | 185.3万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/02 | 6,380万円 | 177.7万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/29 | 13,570万円 | 187.9万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 13,870万円 | 189.4万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 6,480万円 | 180.5万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/18 | 6,380万円 | 189.9万円 | 3階 | 33.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/21 | 14,500万円 | 198.0万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 4,650万円 | 164.4万円 | 5階 | 28.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/12 | 14,800万円 | 202.1万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 4,880万円 | 172.5万円 | 5階 | 28.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/02 | 11,500万円 | 201.9万円 | 3階 | 56.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 12,500万円 | 219.4万円 | 3階 | 56.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/29 | 14,900万円 | 218.0万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 16,000万円 | 234.1万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は232.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 10,800万円 | 238.1万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/22 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 9,998万円 | 182.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/28 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 8,280万円 | 192.2万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 214.1万円 | 46.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 6,280万円 | 179.2万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/10 | リビオレゾン参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,480万円 | 184.4万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | 代々木公園ヒルズスクエア 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 9,980万円 | 181.0万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2018年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 14,480万円 | 266.8万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | ブランズ代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 9,600万円 | 218.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,880万円 | 181.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/02 | オープンレジデンシア上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 13,980万円 | 256.6万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/22 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 12,300万円 | 218.4万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/12 | オープンレジデンシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 13,800万円 | 253.1万円 | 54.52㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット南西向き | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/17 | クレヴィア渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 13,980万円 | 260.1万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 8,880万円 | 223.0万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 6,990万円 | 198.0万円 | 35.3㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアース渋谷WEST 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 10,499万円 | 259.0万円 | 40.54㎡ | 1SLDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/02 | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 14,980万円 | 271.3万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/16 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅5分 | 14,980万円 | 284.6万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | マンション渋谷2丁目 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 10,780万円 | 237.0万円 | 45.48㎡ | 1SLDK(+SIC | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/02 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅8分 | 15,800万円 | 287.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/20 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 11,500万円 | 278.9万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/23 | ピアース渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅9分 | 12,980万円 | 286.8万円 | 45.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、渋谷区では32.8%上昇しています。
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